一次性告知单
填报部门（盖章）：大庆市城乡建设局


填表人：王昱昊           联系电话：6293620            填表时间：2015年09月01日

实施主体

市城乡建设局

事项名称

房地产开发企业四级、暂定级资质认定

事项子项
名   称

　

事项分类

个人

主题分类

　

按人生事件分类

　

特定对象分类

　

企业

主题分类

资质资格-资质认证

经营活动分类

申请资质

特定对象分类

中小企业

组织

　

流程图

 

 

事项依据

一、《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号，2011年1月8日修订）
二、《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）
三、《黑龙江省房地产开发企业资质管理规定实施细则》（黑建房【2008】10号）
四、《黑龙江省人民政府关于取消、暂停实施和下放行政审批项目的决定》（2014年省政府令第1号）

定期检验及依据

《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）

审批类型

行政许可

收费标准

无

收费依据

无

办件属性

承诺件

承诺时限

16个工作日

法定时限

20个工作日

时限说明

　

是否有特别程序

否

特别程
序内容

　

特别程序办理时间

　

办理条件

四级资质认定条件
一、注册资本不低于500万；
二、从事房地产开发经营1年以上；
三、已竣工的建筑工程质量合格率达100%
四、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
五、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
六、商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；
七、未发生过重大工程质量事故。
暂定资质认定条件（县区）
一、注册资本不低于500万；
二、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
三、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
四、有固定的办公场所。
暂定资质认定条件（市）
一、注册资本不低于2000万；
二、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
三、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
四、有固定的办公场所。

办理程序

一、申请人提出申请；
二、市城乡建设局驻市行政服务中心窗口受理。即办。
三、市城乡建设局建企中心审查上报资料(现场核对场所、人员、证件等)。承诺时限：13个工作日。
四、市城乡建设局审批（局务会审批、公示）。承诺时限：3个工作日。                                                                       五、办结发证。

是否需要
窗口确认

是

认定前置要件

　

是否需要
现场勘察

　

是

业务咨询电话

0459-6293620

　

业务咨询邮箱(网址)

　

邮寄地址

大庆市东风新村政西街2号，大庆市行政服务中心城乡建设局窗口（收）

审批所需附件材料名称

（一）企业章程(需要提供原件和附件)；
（二）企业法定代表人、总经理的身份证明，职业证明(需要提供原件和附件)；
（三）专业技术人员的资格证书（原件及复印件）和劳动合同(需要提供原件和附件)；
（四）企业工商营业执照(需要提供原件和附件)；
（五）固定的办公场所证明(需要提供原件和附件)；
（六）项目五证(需要提供原件和附件)（仅限申请四级资质认定）。

　

审批所需
附件材料
样表名称

　

房地产开发企业资质申报表房地产开发企业资质申报表（系统自动生成，一式三份，封面加盖单位公章）；

备注

（1）请仔细阅读告知单内容，并将材料准备齐全后上传到网上系统点击下一步开始申请。

（2）需送达原件的材料，按照邮寄地址邮寄或送达到市城乡建设局驻市行政服务中心窗口。

（3）专用国家统一证照。